项目概要
Project Description
好莱坞星光天地3期汤普森酒店位于西玛大道(Selma Avenue)和威尔克斯大道(Wilcox Ave)，地理位置极其突出：西玛大道介于好莱坞大道（星光大道）和日落大道中间；前往星光大道、柯达剧院（奥斯卡永久颁奖地点）、高地中心等旅游热点步行几分钟即达。这里是好莱坞夜生活的中心，餐厅、酒吧及夜总会林立。
投资安全
Investment Security
根据PKF (Pannell Kerr Forster，全球知名的咨询顾问公司和联合会计师行)之评估，在2020年好莱坞汤普森酒店价值将达到9160万美元，超过EB-5资金的2.4倍，投资安全有充分保障。
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| 项目名称 | 好莱坞星光天地3期汤普森酒店 |
| 总投资 | $5500万美元 |
| 其中：EB-5资金 | $3800万美元（76个单位） |
| 单位投资额 | $50万美元 |
| 基金发行费 | $5万美元 |
| 投资期 | 5年 |
| 年优先收益 | 1% |
| 人均就业机会 | 17个 |
| 美国移民局审核状态 | 已获模范认证(Exemplar)批准 |
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模范认证·信心保证
Exemplar Approval
能够获得Exemplar 批准的项目非常少，对于投资人而言，可以认为是一个绿卡的快速通道。与其它普通的项目相比，获得了Exemplar 批准的项目具备以下优势：
· 项目相关的文件（商业计划，经济学就业报告，目标就业区域认证，私募协议等）已完全获得移民局审批通过；
· I-526批准时间大大缩短，自I-526申请递交之日计算，一般3-4个月，2-3周即可获得美国移民局批准；
· 移民局一贯对已经获得Exemplar 批准的项目持“尊重”态度，即项目不受一般的政策变化影响。
Project Progress
旅游之都洛杉矶，充分游客保证；
星光大道黄金地段，好莱坞夜生活中心
银行&开发商出资31%，EB5投资人享优先分红；
酒店估值逾EB-5资金2倍，充分保障投资安全
就业机会报告获移民局模范认证；
人均创造17个就业机会，远超移民局要求
项目全套文件已获美国移民局模范认证；
投资人获美国移民局批准
集团是在美国酒店业享有盛名的精品酒店连锁品牌。酒店主要位于纽约曼哈顿、好莱坞和华盛顿等商业中心地带。集团以其典雅时尚、精美奢华的精品酒店理念而著称于全球。位于繁华的商业中心，地处商务、休闲的绝佳位置，是商务居停和旅游休闲的理想下榻之地。
旗下有位于纽约的60 Thompson、6 Colombus、Gild Hall、SmythTribeca、Thompson Lower East Side罗斯福，洛杉矶的Hollywood Roosevelt Hotel、Thompson Beverly Hills，华盛顿的Donovan Hill以及位于多伦多的Thompson Toronto。
项目移民基金管理方-好莱坞国际区域中心(Hollywood International Regional Center - HIRC)是Five Chairs 开发集团附属公司，负责管理该集团旗下之EB-5商业地产开发项目。好莱坞国际区域中心致力于在位于南加州之目标就业区(TEA)内，锁定有明确市场需求的商业地产项目，藉此重振城市活力，创造就业机会。目前HIRC及FiveChairs 已成为好莱坞乃至大洛杉矶地区超大规模的酒店开发商之一。
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