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		EB-5政策解读
		
美国EB-5移民是指美国移民法中EB-5签证类别，全称 Employment Based Fifth Preference，是针对海外申请人所设立的移民类别。自1990年创设以来，EB-5法案历经三次修订，现已成为所有移民类别中，审批时间短、条件限制较少的一条移民捷径之一。
美国时间2022年3月15日EB-5区域中心计划正式重启，将目标就业区(TEA)的费用提高到80万美元，非目标就业区的费用提高到105万美元，新规已于正式生效。新政解读：EB-5利好|2022美国投资移民新法生效

			主申请人年龄
		
			资金要求
		
			资金来源
		
			创造就业
		
			随行家属
		
    目标就业区(TEA)
    14周岁以上
    80万美元
    需证明合法
    10个
    配偶及21岁以下子女
  
非目标就业区(非TEA)
    14周岁以上
    105万美元
    需证明合法
    10个
    配偶及21岁以下子女
  
		美国移民优势&移民后福利
		
							低门槛，全家绿卡
						
·无学历/语言/经商要求，18岁以上子女可独立办理

·绿卡含金量高，80或105万美元，无需参与企业管理

·无需解释全部资产，只需解释资金来源，材料简单

·1人办理，配偶及21周岁以下女同时获绿卡
						
学费/贷款
·移民子女更可能获得大学奖学金

·美国大学学费昂贵，移民子女可
申请学生贷款
						
就业自由
·移民在美工作不受限制

·更多机会向移民开放
						
通行自由
无严格居住要求

自由进出

无需放弃事业

每半年入境即可

5年后可申请美国护照

免签出入逾130个主流国家
						
优质教育
·子女享受12年免费基础教育

·更多机会就读哈弗、耶鲁等长春藤大学
						
舒适的生活环境
·舒适的生活/环境

·食品安全，空气清新

美国EB-5申请流程

美国EB-5申请通过率

	Received·收到	Approved·批准	Denied·拒绝	APP.Rate·通过率	Pending·审查中
I-526条件绿卡	12,165	11,321	922	92.47%	24,992
I-829永久绿卡	2,625	2,589	55	97.92%	6,735

数据来源：美国移民局(U.S.Citizenship and Immigration Services)

汇加精品美国EB-5项目

美国EB-5年鉴

2022

2022新法生效

北京时间2022年3月15日，美国国会通过了《2022 EB-5改革和诚信法案》，EB-5移民计划续法5年至2027年，同时，在资金提高、审理优先级排序、配额分配等中国申请人关心的重要议题上，均给出明确立法。点击查看2022新法生效，美国EB-5移民新时代来临

2019

新规出台大幅涨价

美国当地时间7月24日在《联邦公报》上发布最终EB-5条款,新法规生效日期为2019年11月21日。最终的改革条款主要包括增加投资额：TEA地区申请要求涨为90万美元；非TEA地区申请要求涨为180万美元；政府将每5年根据城市消费指数调整投资金额。点击查看美国EB-5新规出台，投资额暴涨，却是中国申请人福音

2018

优选项目冲破排期

在美国当地时间2018年3月20日，美国EB-5投资移民行业协会IIUSA也正式发表声明，宣布EB-5法案将搭车3月23日的美国财政综合预算法案，继续延期到9月30日。EB-5申请人仍可以现行的50万美元投资额移民美国。冲破排期已经成为区域中心和客户关心的核心问题。

2017

理财移民 EB-5新纪元

2017年随着美国移民排期问题加剧，申请人在选择移民项目的时候也会审慎考虑资金闲置问题，希望在排期期间，为自己的投资本金带来稳定可观的收益。汇加率先推出有收益的哈德逊河滨豪庭项目，标志着美国EB-5理财时代的到来。

2016

亿元保险安心移民

为了给所有EB-5申请人提供保障，汇加移民合伙人律师陈朝晖，经过严格的审批之后，获得中国大型保险集团的律师责任险承保，保额高达一亿人民币。在美国EB-5投资移民的关键时刻锦上添花，申请人大可放心投资，安享返还。

2015

涨价/排期

随着EB-5申请数量的不断增加，美国年度签证配额面临着“供不应求”的窘境，并于2015年5月1日起开始了历史首次“排期”。随着两院的不断呼吁，美国EB-5涨价已经不可避免。

2014

大型开发商的共同选择

继成功推出莱纳集团(LENNAR)的猎人角项目后，汇加再次获美国各大知名开发商 - 兆华斯坦(SILVERSTEIN)、迈克罗威集团(MACKLOWE)、瑞联集团(RELATED)、EXTELL、盛石集团(LIGHTSTONE)等的重托，成为其旗舰项目的全球代理。

2013

I-924模范认证

模范认证（Exemplar）是指项目在正式认购前，将私募备忘录、就业报告、商业计划及认购协议等所有文件提交移民局审核，一旦通过就意味着项目方面已获移民局批准，无需重复审核；只要申请人条件符合，即可通过移民审批。汇加移民率先将模范认证之猎人角组A&B引入中国，现申请人已全部获批。

2012

EB-5还款，客户信心

美国EB-5移民申请中，后半程重要的环节就是项目还款。汇加移民很荣幸地在2012年初迎来了CMB组A、组B及组1客户的还款。EB-5项目2006年进入中国市场，几乎所有项目设定的还款周期都为5-7年，所以2012年也成为了成功EB-5项目的“还款元年”。

2011

I-829永久绿卡获批

在I-526条件绿卡2年到期前3个月（即登陆21个月后），申请人需向移民局申请卸除条件，并换发10年无条件绿卡（即I-829）。根据移民局公布的数据，I-829批准率近99%, 申请人大可放心。

2010

区域中心激增

区域中心（Regional Center）并非政府机构，它是由移民局批准吸收海外资金用于EB-5的资本管理机构。2010年随着EB-5的走俏，区域中心数量井喷。截至2015年6月1日，区域中心已发展至676家。

2009

TEA锐减

TEA-Target Employment Area，即目标就业区，指失业率为平均失业率1.5倍的区域。近年来，EB-5新增就业使美国TEA锐减。

2008

1-526批准骤增

2008年是 “吃螃蟹”的申请人欢呼雀跃的一年，EB-5里程碑I-526绿卡批准。I-526为两年条件绿卡，福利与公民相同，但资金不可撤离，项目必须运行，2年到期前换取无条件绿卡。

2007

汇加首批1-526批准

2007年是美国EB-5移民的黄金年，I-526申请6个月内即可批准，1年内即可登陆。2007年也是汇加值得骄傲的一年，汇加首批美国移民客户赢得了他们I-526批准，成为中国首批EB-5成功申请人。

2006

EB-5进入中国

2006年，汇加率先将美国EB-5移民项目引入中国大陆，西雅图先锋广场万豪酒店以及加州CMB项目收获了市场良好反响。凭借超高的性价比和快速的申请流程，EB-5项目逐渐成为中国欢迎的移民项目。

1993

通过区域中心法案

1993年，美国国会审议并通过增加区域中心（Regional Center）移民法案，申请费由100万美元降至50万美元，10个就业机会的创造由直接创造变为间接创造。

1990

确立EB-5临时法案

为了创造更多就业机会，刺激本土经济增长，美国国会确立了美国EB-5美国区域中心临时移民法案，要求申请人100万美元在美国创建新企业或直接购买企业，并创造10个直接就业机会，即可全家移民。

目标就业区(TEA)批准信样本

区域中心批准信样本

国家利益优先批准信样本

I-924模范认证批准信样本

I-526条件绿卡批准信样本

I-829永久绿卡批准信样本

美国绿卡样本

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行业大咖主持，成功客户分享经验

汇加I-526条件绿卡批准
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B、组1-组10，组18
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期、II期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
巴尔的摩港口项目
波特兰万豪套房酒店
华盛顿希尔顿酒店
圣何塞万豪酒店项目
旧金山猎人角新城组A-组E
旧金山PROPER酒店
波特兰凯悦酒店
纽约世贸中心四季酒店项目
哈德逊城市广场II期-曼哈顿大厦项目
纽约第五大道万事达卡大厦项目
纽约华尔街1号
纽约中央公园壹号
纽约中央公园E59
波士顿四季酒店
哈德逊城市广场III期
纽约时代广场万豪酒店
洛杉矶第五大道
纽约哈德逊河滨豪庭
纽约帝国万豪酒店
加州贝景湾
黄石俱乐部系列III期·唯逸奢华度假村
黄石俱乐部系列IV期·尊邸
54个项目

汇加I-829永久绿卡批准
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B、组1-组9
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
巴尔的摩港口项目
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
华盛顿希尔顿酒店
圣何塞万豪酒店项目
波特兰万豪套房酒店
旧金山猎人角新城组A-组E
旧金山PROPER酒店
波特兰凯悦酒店
纽约世贸中心四季酒店项目
纽约中央公园壹号
波士顿四季酒店
纽约华尔街1号
36个项目

项目如期还款/分红
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B、组1-组6
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
波特兰万豪套房酒店
波特兰凯悦酒店
巴尔的摩港口项目
旧金山猎人角新城组A-组E
华盛顿希尔顿酒店
圣何塞万豪酒店项目
纽约世贸中心四季酒店项目
纽约华尔街1号
28个项目如期还款/分红

I-829批准信样本

区域中心批准信样本

现行法律TEA批准信样本

纽约世贸3个月获批I-526

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