近期，日本的出入国在留管理厅网站上发布了一项数据显示，2020年日本“在留外国人人数”数量大增，共有30万以上中国地区的申请人拿到了日本“永久居留”。

往年的数据是不到20万人，但在2020年一年之内足足增长了10万人左右。其中中国大陆地区有283281人，中国台湾地区有22265人。

为什么去年有这么多中国申请人拿到“永久居留”呢？

其中一个主要原因是日本老龄化问题，劳动力不断下降，所以日本开始放宽条件。并在2019年4月，日本正式实施了《外国人才引进法》，计划在未来5年内，向国外招募专业技术人才34.5万人，以补充日本的劳动力市场。

目前人们所知道的日本项目可以分为“经营管理签证”和“高级人才管理签证”两种，申请人都是通过购入日本房产，并进行经营管理活动，以此来申请日本合法身份。

日本置业优势：

1）永久产权

2）可购买土地

3）可联名/公司/个人购买

4）无公摊，阳台赠送

5）精装交付，无需配备家具家电

6）法律完善，价格透明

7）租赁市场稳定

8）无资产来源要求及背景调查

但关于这两类签证，有别于传统移民项目。

首先，所谓的“日本移民”与传统意义上取得国别永居权不同。

当前的日本移民项目主要是以帮助申请人取得“签证进而转为永居”为主，当申请人在满足经营条件及居住要求的情况下，即可申请转为日本永驻居民。

其次，与欧洲等国家的移民项目相比，日本移民所需购入的房产主要用于“企业经营”，申请人是不能用作私人住宅使用的，房产经营所产生的收益将会当做是申请人的经营管理收入，以此满足未来转为日本永驻居民的证明。

值得注意的是，经营管理项目的经营规模需要超过500万日元以上，投资者每年居住满6个月以上或登陆4-6次，获得日本经营管理签证后全家便可以享受当地福利。

日本经验管理签证申请条件

在日本设立公司，并体现经营管理职能

有固定经营场所

注册资本达500万日元以上或雇佣2名职员以上

这不仅对于投资者来说是一种新的投资机会，对于未来想长期去日本定居或发展的人来说也是一个不错的选择。

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