问：中国人在日本可以买房吗？

答：中国人可以购买日本房产，只要有钱，就可以在投资日本房产。日本的房地产买卖，都是由日本不动产协会监管，有宅地建物交易法作为指标，交易过程和日本人一样。

问：购买日本房产是否可以贷款？

答：目前我司推荐的日本房产项目中，有两个项目是可以贷款的，分别是富士缘别墅项目和心斋桥公寓项目。富士缘别墅是由开发商直接放贷，客户可以以个人名义贷款，但贷款周期只有5年，贷款利率是3%；心斋桥项目是由日本新生银行放贷，只能以公司法人的形式贷款，因此客户需要成立公司，并负担公司相关的维持运营的成本，贷款周期是20年，贷款利率是3.5%。

问：购买日本房产后，包租期结束后房产如何处置？是否可以继续包租？

答：在包租期结束之后，客户可以继续委托开发商的运营团队进行房产管理，但每年需支付收益的25%作为管理费。

问：购买日本房产后，在未来想要出售是否受限？出售时要交哪些税？

答：客户购置的日本房产在未来的任何时间内都是可以自由转售的，不受房产区域、买家国籍等任何限制。如果客户在购入后5年内出售房产，增值部分需要缴纳30%的利得税；如果客户在购入的5年后出售房产，增值部分需要缴纳15%的利得税。

问：在日本买房给绿卡吗？

答：日本不是传统移民国家，买房出租可以定居的签证为“Business Manager Visa”，即经营者管理签证，这类签证首次获签一般有效期为6-12个月，到期后符合条件可续签3年，每3年续签一次，实现定居日本。

问：怎样才能获得日本经营者管理签证？

答：购买5000万日元（300万人民币）房产，我司将协助办理日本经营者管理签证。

问：投资者的家人能来日本生活吗？

答：当公司法人代表成功申请投资经营签证之后，可陆续为配偶及子女（18岁以下）申请在日本长期居住签证，都和日本人享有同等福利待遇。

问：日本的哪个城市最具投资价值？

答：时下国际投资客普遍热衷于在日本以下城市投资：东京都、大阪府、京都府市等。