长年兴旺的旅游业为希腊的短租服务行业带来了巨大的商机，据统计，雅典市中心房产的年平均出租率在80%以上，海滨房产夏季的出租收益相当可观，而在市中心的房产收益则更高。

投资热潮涌入希腊，近日更有中国买家一次性买下了100套希腊房产用来短租投资，简直壕无人性，让汇加小编叹为观止！

这也再度显示了希腊雅典对投资者巨大的吸引力，今天我们就为投资人介绍一套坐落在雅典中心，环境高端，交通便捷的双居公寓，可谓投资自住两相宜！

房产介绍

项目简介

项目名称：阿瑞斯提大道精品公寓

物业类型：公寓

项目面积：70平方米

项目售价：168,000欧元

家具包费：12,000欧元

本案为一套面积为70㎡的翻新双居公寓，公寓位于所在建筑的3楼，视野开阔、采光和通风条件良好，附带了面积充裕的景观阳台。公寓已经于近期完成翻新，在设备上也为住户齐备了中央供暖等必须生活设备，入住便利，投资性价比非常高。

所在区域

雅典市中心区

本案位于环境优美宜居的雅典市中心区，距离雅典卫城博物馆等旅游大热门景点非常近，周边生活设备建设完备，且充分享受到雅典市区便利的交通出行条件，周边多个交通枢纽环绕，生活十分便利。

周边设施

公寓所在地区文化与历史气息浓厚，附近的艺术地标当属国家美术馆和雅典音乐厅，世界各地的音乐家都在后者举办过音乐会。

公寓几公里开外还坐落着各类博物馆和考古遗迹，包括雅典 杰出的古建筑群“雅典卫城”。雅典卫城面积约有4平方千米，位于雅典市中心的卫城山丘上，始建于公元前580年。记录着历史的沧桑和不朽，展现着古老魅力和庄严气魄。

房产图片

汇加今后每周将陆续为大家介绍包租的Airbnb项目房产。客户购买的公寓，之后将由专业平台打理，进行短租，客户在投资的同时可以获得固定的年回报收益。 雅典短租服务以低于欧洲市场的优惠价格取胜，房东收益相比长租公寓，也更为丰厚。

面对雅典持续增长的旅游人群和当地普遍偏高的酒店价格，Airbnb式的短租公寓以其实惠的价格和高质的环境收获了大批游客的芳心，雅典市区靠近卫城的短租公寓在旅游旺季更是一房难求。

您购买的房产也将如上图

Airbnb爱彼迎中所示呈现

让我们来算笔投资账：

在短租预定网站Airbnb筛选完雅典之后，一般1室1厅的优质小户型，出租价格大概在RMB250-300/天。

假设一个月能租出去15天，那么房东一个月将会有RMB3500-4500的收入。

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